정부가 주택과 토지분에 관한 종합부동산세 과세 대상자 130만 7000명에게 고지서와 안내문을 발송하였습니다. 올해 주택분은 종부세 납부자는 122만명이며 올해 신규 진입한 납세자가 37만5천명이나 된다고 합니다. 12월의 불청객, 종부세의 대상, 조회, 납부기간, 고지서, 계산방법 등 자세히 살펴보겠습니다. 종부세 대상 및 기준 종부세는 과세 기준일(매년 6월 1일) 국내에 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다..

고금리 시대, 대출이자가 너무나 부담스럽습니다. 최대한 내 금리를 낮추고 싶은데, 무슨 방법이 없을까요?! 혹시 취업을 하거나, 승진을 하는 등 신용도가 올랐다면 금리인하요구권을 사용할 수 있습니다. 금리인하요구권이란? 금리인하요구권 : 대출 이자를 깎아달라고 요구할 수 있는 권리 금리인하요구권은 2002년부터 시행되었으나 금융사가 자율적으로 시행해왔기 때문에 잘 알려져있지 않았습니다. 2019년 6월 이후 여신전문금융업법 제 50조의 13(금리인하 요구)로 법으로 보장하는 권리가 되면서 신용상태가 개선된 경우 합리적 근거를 토대로 금리인하를 요구할 수 있게 되었습니다. 대출을 받을 당시, A씨는 신용등급이 그리 높지 않아 은행이 책정하는 높은 금리의 이자로 대출을 받았습니다. 이후 신용카드를 만들고, ..

기다렸던 새 아파트 입주를 들어가기 전에 바로 입주 전 사전점검을 해야합니다. 사전점검 가기 전에 필요한 준비물과 어떤 것을 체크해야하는지 알려드리겠습니다. 사전점검 준비물 ① 신분증, 계약서, 초대장 - 사전 점검을 하기 위해 아파트를 들어갈 수 있는 증빙 수단(아파트별로 별도 안내 참고) ② 줄자, 수평계 - 설계 및 기울기 등 하자 확인 ③ 생수, 간식 - 초코바 등 당떨어질 때 먹고 집중력 끌어올려줌 ④ 휴대폰 충전기 - 사진, 메모 등 휴대폰을 많이 써서 방전될 수 있음 ⑤ 휴지, 물티슈 - 화장실 사용시 필요 ⑥ 의자, 돗자리 - 청소를 안해 더러워서 따로 앉을 곳 필요 ⑦ 핫팩, 난로, 선풍기 - 너무 덥거나 추울 때 필요 ⑧ 포스트잇 & 펜 - 하자보수 스티커 외 더 붙일 때 필요 사전점검..

아파트 분양 및 청약을 받으면 계약 시 옵션을 선택해야합니다. 모델하우스에 구경을 가면 모든 옵션을 다 넣고 싶은 욕구가 뿜뿜하는데요! 이때 필수로 계약해야하는 옵션과 꿀팁을 알려드립니다. 반드시 해야하는 옵션 2가지 아파트 분양 및 청약을 받으면 계약 시 옵션을 선택해야합니다. 분양권을 파는 입장에서는 크게 신경을 쓰실 필요가 없지만, 실입주 및 전세를 주고싶다면 옵션을 잘 선택해야합니다. 물론 모델하우스를 방문하는 순간 풀옵션이 설치된 집을 보면 다 추가하고 싶은 생각이 미친듯이 올라옵니다. 이때 무조건 모든 옵션을 선택하시면 안됩니다~! 내가 입주할 때는 3~4년 뒤이기 때문에 인테리어 유행도 바뀌고 제품도 신품으로 나옵니다. 계약할 때 "그때 입주 기준"의 신제품으로 제공해요~라고 하지만, 제품 ..