공인중개사를 처음 준비하시는 분들이 가장 헷갈려하는 내용인 바로 공인중개사 1차 시험 합격 면제 유효기간에 대한 답을 알아보겠습니다. 시험절차 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어 진행이 됩니다. 하루에 1차와 2차 시험이 동시에 진행되며, 1차시험부터 합격해야 2차 시험이 인정됩니다. ☑️2차 시험은 합격인데 1차 시험이 불합격이라면? 인정되지 않음 시험 접수 시에도 1차만 혹은 1차&2차 동시 시험 접수로 선택이 가능합니다. ☑️1차&2차 시험을 모두 접수해도 1차시험만 보고 퇴실 가능 시험 일정 바로가기 ​ 시험 과목 바로가기 1차 합격 유효기간 공인중개사 1차시험부터 준비하여 1차 시험은 합격하고 2차 시험은 응시하지 않거나 불합격했습니다. 그렇다면 내년 공인중개사 시험에는 어떻게 해야할까요? ..

부동산에 관심있으신 분들이라면 공시지가에 대한 이야기는 많이 들어보셨을겁니다. 부동산을 소유하고 있는 분들은 공시지가를 확인해서 세금을 내실텐데요, 오늘은 이 공시지가에 대한 조회방법과 공시가격, 실거래가 등 비슷한 용어에 대한 정의까지! 자세하게 알아보겠습니다.🏠 공시지가 ☑️공시지가: 국토 교통부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 표준지의 단위 면적당 가격 "지(地) = 땅 자체의 가격"으로 이를 기준으로 건물을 제외한 순수한 땅 값 ☑️공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 분류함 표준지공시지가: 매년 1월 1일마다 국토부장관이 공시한 표준지의 단위면적당 적정가격 → 토지에 대한 감정평가의 기준이며 거래의 지표로 사용됨 개별공시지가: 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 공시하는 개별토지..

부동산에 관심이 있는 분들이라면 도전해봐야 하는 자격증, 공인중개사! 저도 이번에 1차에 도전해보려고 합니다. 직장을 다니면서 남은 시험 기간동안 2차까지는 아쉽지만 포기했어요ㅜㅜ (1차합격해서 내년에 2차까지 가보자고😎) 2023년 공인중개사 시험일정 2023년에 공인중개사를 준비하고 있다면, 가장 먼저 확인해야 하는 시험일정입니다. 꼭 기간 내에 접수해야만 시험에 응시할 수 있습니다. 구분 기한 1차 접수 2023.8.7(월) ~ 2023.8.11(금) 1차 시험 2023.10.28(토) 1차 합격자 발표 2023.11.29.(수) 2차 접수 2023.8.7(월) ~ 2023.8.11(금) 2차 시험 2023.10.28(토) 2차 합격자발표 2023.11.29(수) ~ 2024.1.31(수) ☑️원서..

전세사기에 관한 기사가 요즘 끊임없이 나와 사회적문제가 되고 있습니다. 전세사기 피해방지를 위해 정부에서는 임대차보호법 관련 일부개정법률 3가지를 통과시켰습니다. 1️⃣선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 2️⃣임차권 등기 신속화 방안 마련 3️⃣소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 여기서 가장 중요한 보증금 변제금액 상향범위에 대해서 알아보겠습니다. 소액임차인 우선변제권 및 조건 ✅소액임차인의 우선변제권이란? - 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위를 변제를 받지 못하는 경우에도 임차주택에 대해서 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. - 관련법령: 주택임대차보호법 제 3조 제 1항 및 제 ..