최근 금리가 미친듯이 올라가면서 전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자가 급증하고 있습니다. 올해 들어 집값이 수억원씩 떨어지면서 이른바 "깡통전세"가 확산되었기 때문입니다. 내 소중한 전세보증금을 보호할 수 있는 방법인 확정일자와 전세권설정등기에 대해서 알아보겠습니다. 깡통전세란? 깡통전세란, 세입자가 전세금을 떼일 우려가 있는 주택으로 집의 가치가 빈 깡통으로 비유해 속어처럼 쓰이는 말입니다. 통상적으로 주택담보대출과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%이상이면 깡통전세로 봅니다. ※ 역전세난: 높은 전세가격으로 세입자가 전세를 구하기 어려운 상황인 "전세난"과 반대되는 개념으로 주택가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락하거나 신규 입주물량의 증가로 세입자를 구하기 어려운 상황을 가르키는 ..

진주의 대표축제인 유등축제는 우라나라 최초의 야간축제입니다. 코로나19로 인해 3년만에 오프라인 축제로 진주성과 남강 위에 띄어진 아름다운 유등을 한눈에 볼 수 있습니다. 10월 31일까지 진행한다고 하니, 아름다은 유등축제에 대한 정보와 함께 진주의 유명관광지까지 자세히 알아보겠습니다. 기본정보 기간: 2022년 10월 10일(월) ~ 31일(월) 21일간 진행 점등: 오후 6시 소등: 오후 12시 불꽃놀이: 10월 10일/ 31일 오후8시(2회만 진행) 위치: 진주성·진주남강 일원 비용: 무료 ※부교 통행료 편도 2000원, 왕복 5000원 - 진주에서 유등축제를 왜 할까요? 진주남강에 유등을 띄우는 유등행사는 임진왜란 3대 대첩인 "진주대첩"에서 유래하였다고 합니다. 진주성을 침공한 2만여명의 왜군..

오피스텔에 투자하기 전 반드시 주거용으로 할지 업무용으로 할지 정해야한다는 것입니다. 두개의 차이점에 대해 자세히 알아보고 적용되는 세금부터 전입신고 가능여부까지 알아보겠습니다. ↓그 전에 오피스텔 세금 종류를 알아보고 싶다면 ↓ 오피스텔 투자 전 세금(취득세&재산세&양도세)에 대해 알아보자! 월세를 받고 싶은 분들, 다주택자 세금으로 오피로 눈을 돌리시는 분들, 소형 부동산을 취득하고 싶은 분들 등 여러 이유로 오피스텔을 투자하려는 분들이 계십니다. 오피스텔을 덜컥 사기 전에 2.tomorrow999.com 사용용도 구분: 업무용 VS 주거용 오피스텔은 사무실과 주거를 혼합해서 사용할 수 있도록 설계된 건물입니다. (office + hotel) 따라서 사용용도에 따라 업무용 오피스텔 or 주거용 오피스..

가을하면 생각나는 꽃, 국화가 떠오릅니다. 국화를 마음껏 볼 수 있는 국화축제가 열린다고 합니다. 익산에서 국내 최고 규모의 국화정원, 국화분재, 문화공연 등 다양한 볼거리와 즐길거리가 많습니다. 국화축제에 대한 정보와 가신 김에 익산에 다른 관광지까지 소개해보겠습니다. 기본정보 - 개최기간: 10월 21일(금)~30일(일) - 위치: 중앙체육공원 등 8개소(전라북도 익산시 하나로 322) - 입장료: 무료 - 혜택: 지역 음식점을 이용하고 SNS에 인증한 관람객 1,000명에게 국화꽃다발 증정 10월의 마지막 주 10일간 진행되며, 중앙체육공원뿐만 아니라 신흥근린공원, 미륵사지, 익산역, 용안·유천생태습지에서도 국화를 전시해놓았다고 합니다. 국화뿐만 아니라 핑크뮬리도 넓게 펼쳐져있습니다. 국화와 핑크뮬..